IMMERSION
Présence physique possible. Nous sommes partenaires.
L'immobilier avec un temps d'avance.
RÉINVENTER L'ÉVIDENCE ET CRÉER L'OPPORTUNITÉ.
Chez Ymmea nous ne sommes pas des intermédiaires, ni un énième commercialisateur : nous sommes votre direction commerciale externalisée VEFA dédiée à la promotion immobilière et à l'Intelligence Artificielle appliquée à l'immobilier. Intelligence de marché, performance commerciale et innovation pour les professionnels qui façonnent l'avenir de l'immobilier neuf et de la proptech.
À propos
Notre Société
Le Constat
Le marché a changé. Les rythmes de commercialisation et l'écoulement de stock en promotion immobilière ralentissent, les acquéreurs sont plus exigeants, les réseaux de distribution sont plus difficiles à mobiliser et les décisions commerciales doivent être prises plus rapidement que jamais. Dans ce contexte, les promoteurs n'ont plus besoin d'un simple prestataire commercial. Ils ont besoin d'un partenaire capable d'analyser, d'anticiper et d'agir. C'est pour répondre à cette réalité qu'est née YMMEA.
La raison d'être
Le nom Ymmea porte notre raison d'être : l'Ymmersion totale au service de vos projets. Parce que sécuriser votre chiffre d'affaires exige une compréhension chirurgicale de vos enjeux, nous nous impliquons au cœur de vos équipes, au sein même de vos locaux, pour capter l'essence de chaque ambition. La beauté de notre métier réside dans ce défi permanent : transformer l'obstacle en opportunité. Nous optimisons vos écoulements et transformons chaque obstacle en levier de performance. De la phase développement à la livraison, nous garantissons qu'il existe toujours une solution pour que vos ambitions deviennent des réalités maîtrisées.
INGÉNIOSITÉ
Débloquer les projets les plus complexes.
EXIGENCE
Du développement à la livraison sans compromis.
Qui sommes-nous ?
Une Direction Associée Experte en Immobilier
« Nous avons créé Ymmea sur une conviction : l'excellence commerciale ne se décrète pas, elle se bâtit de l'intérieur. »
Marc Hélary
Co-fondateur — Performance
Plus de vingt ans d'expérience dans l'immobilier, de la Transaction à la Promotion Immobilière. Son parcours lui a permis de développer une connaissance fine des attentes des acquéreurs, des réseaux de distribution et des enjeux opérationnels des promoteurs. Expérience reconnue dans les directions partenariats de promoteurs immobiliers. Maîtrise l'animation partenaires, la vente assise et debout.
Romain Lemarchand
Co-fondateur — Stratégie
Ancien sportif de Haut Niveau devenu Dirigeant Commercial. Habitué à la performance, à l'exigence et au management d'équipes à l'échelle nationale, il apporte une vision stratégique et une capacité d'exécution orientée résultats. A géré durant 10 ans la stratégie au sein des directions commerciales de grands groupes nationaux. Expert en structuration de process et en pilotage de la performance.
Après plusieurs années de collaboration au sein de grands groupes immobiliers, ils décident de créer YMMEA avec une conviction forte : les promoteurs ont besoin d'une Direction Commerciale capable de conjuguer expertise terrain, intelligence de marché et innovation technologique. Une Direction Commerciale qui ne se contente pas d'exécuter, mais qui contribue directement à la réussite des opérations.
Notre offre
Notre Métier : Externalisation de Direction Commerciale en Promotion Immobilière
En tant que direction commerciale externalisée VEFA, notre expertise s'active là où les modèles standards plafonnent : dans l'ingénierie commerciale amont, l'optimisation de l'écoulement de stock en promotion immobilière et la sécurisation des rythmes d'écoulement et des GFA. Nous opérons en immersion totale auprès des promoteurs immobiliers pour garantir une maîtrise absolue de la chaîne de valeur du logement neuf et du tertiaire. Parce que votre signature est votre actif le plus précieux, nous traitons chaque futur acquéreur avec la précision et la déférence que l'excellence de votre marque exige.
Intelligence de marché
Lire le marché pour accélérer vos écoulements
Nous croisons signaux terrain, data immobilière et expertise promoteurs pour transformer chaque programme en opportunité commerciale maîtrisée — du positionnement produit à la sécurisation de vos GFA.
Intelligence de marché
Nous transformons les signaux du marché en décisions commerciales concrètes.
Alignement des intérêts
Nous intervenons comme un partenaire opérationnel impliqué dans la réussite de vos opérations.
IA et prédictif
Nous exploitons l'intelligence artificielle appliquée à la data immobilière pour identifier les tendances, détecter les opportunités et éclairer les décisions commerciales.
Anticipation
Nous intervenons en amont pour identifier les risques commerciaux avant qu'ils ne deviennent des problèmes.
Performance
Toutes nos actions poursuivent un objectif unique : accélérer les ventes et sécuriser vos marges.
L'ANALYSE DU PROJET
Audit & Structuration Stratégique
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Ingénierie de Marché
Analyse comparative, étude de la concurrence locale et définition du mix-produit optimal.
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Audit de faisabilité
Étude détaillée du positionnement et validation de la cohérence de l'offre.
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Immersion Décisionnelle
Collaboration agile et intégrée, adaptée à vos méthodes de travail pour une réactivité optimale, à distance comme en présentiel.
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Arbitrage commercial
Préconisation de la grille de prix, granulométrie et objectif de taux écoulement pour sécuriser la GFA.
STRATÉGIE COMMERCIALE & MARKETING
Stratégie & Ingénierie Commerciale
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Stratégie de Conquête
Conception du mix-marketing global, pilotage des agences de création et orchestration des prestataires événementiels pour un impact maximal.
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Pilotage Opérationnel
Gestion dynamique de la grille de prix, définition des canaux de vente et déploiement de la force de vente (réseaux partenaires, vente assise/debout sous marque blanche).
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Animation des Canaux
Coordination des réseaux prescripteurs et gestion rigoureuse des offres commerciales pour maintenir la tension de vente.
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Externalisation & Diffusion
Gestion opérationnelle des lancements et multidiffusion sur notre plateforme immobilière pour maximiser l'exposition.
LE PILOTAGE & SUIVI
Pilotage de la Performance
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Reporting Stratégique
Analyse hebdomadaire des indicator clés (KPIs), suivi des taux de transformation et avis commerciaux argumentés pour un pilotage proactif de l'opération.
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Sécurisation Contractuelle
Accompagnement rigoureux du parcours acquéreur, suivi des financements et coordination des actes notariés pour garantir vos encaissements.
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Expérience Client
Présence terrain et prise en charge personnalisée de chaque réservataire jusqu'à la livraison, protégeant ainsi votre réputation de bâtisseur.
Chiffres clés
0
Promoteurs partenaires
0
Collaborateurs
0
Lots commercialisés
0
Programmes immobiliers
Contact
Prêt à en discuter ?
Collaboration agile et intégrée, adaptée à vos méthodes de travail pour une réactivité optimale, à distance comme en présentiel.